Moderní novostavba RD v Mnichovicích

prodáno
Moderní novostavba RD v Mnichovicích

Popis nabídky

Velkorysá novostavba RD v Mnichovicích v okrese Praha-východ, s pozemkem o ploše 946 m2, který se rozkládá jako poslední v ulici, přímo u lesa.

Dům na zastavěné ploše 97 m2 má 3 podlaží a orientaci na jihovýchod. Má vlastní studnu o hloubce 40 m s dostatkem vody a čističku přímo na pozemku. Vše je připraveno i k připojení obecního vodovodu i kanalizace.

Užitná plocha domu činí 195 m2, dispozice 5+kk + šatna/pracovna. Vstup do domu je z 3. NP, kde najdete obývací pokoj s luxusním výhledem prosklenou stěnou do širokého okolí, kuchyň (vyrobenou na míru od truhláře, vybavenou spotřebiči Electrolux), ložnici, koupelnu a WC. V obývacím pokoji jsou i na míru osazená krbová kamna s krbovou vložkou Romotop. Ve 2. podlaží najdeme 3 útulné ložnice, šatnu (pracovnu) a druhou koupelnu s WC. V přízemí se nachází prostor pro letní kuchyň se vstupem na připravovanou terasu, technická místnost a WC.

Na podlahách se střídá dlažba a kvalitní třívrstvá dubová krytina, v místnostech s dlažbou je kromě přízemí všude podlahové vytápění. WC a koupelny jsou osazeny kvalitní sanitou od firem Villeroy Boch, Hans Grohe a Laufen.

Dům je postaven z YTONGu a ve všech stropech a podlahách jsou silné vrstvy izolace, které vylučují chlad od podlahy. Plochá střecha je rovněž opatřena silnou vrstvou izolace a fólií. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na radiátory a podlahové topení, k tomu 2 solární panely na ohřev vody. Obrovským bonusem tohoto domu tak jsou výjimečně nízké náklady na provoz, které pro čtyřčlennou rodinu nepřesáhly ani v loňském roce 5.000 Kč /měsíc, a to včetně internetu (spotřeba elektřiny pro 4člennou rodinu cca 10 000 - 11 000 kWh za rok).

Schodiště je od společnosti JAP a jde o kombinaci dubových schodnic a kovu. Okna jsou dřevěná EURO s trojskly. Jižní okna jsou opatřena venkovními žaluziemi od firmy Proklima s pohonem na elektromotor. Celý dům je zabezpečen technikou od firmy Jablotron: pohybová čidla, čidla v oknech, venkovní kamery, kouřová čidla. Dále jsou připraveny veškeré sítě na zapojení elektřiny: terasa, zahradní domek, elektrická vjezdová vrata, vchodová branka. Obytné části 3. NP a na jih orientovaná ložnice ve 2. NP jsou vybaveny klimatizací.

V zahradě jsou pouze hrubé úpravy a zahradní domek, plánovanou terasu najdete ve spodní části domu. K dispozici je propracovaný návrh úpravy zahrady od renomovaného studia. Prozatímní parkovací stání před domem je štěrkové, oplocené. Příjezdová cesta k RD je na posledních cca 100 metrech nezpevněná, ale v řádu měsíců je s obcí vyjednáno položení nového povrchu.

Mnichovice jsou úžasným místem k rodinnému životu, s plnou občanskou vybaveností a přitom v přírodě. Vlak je vzdálen 1 km (13-15 minut chůze) a autobus jezdící na vlak je vzdálen cca 300 m. Centrum obce je vzdáleno cca 600 m a v obci najdete kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské školy a základní školy. Do centra Prahy se dostanete autem za 30 minut nebo vlakem za 28-38 minut (v závislosti na typu vlaku).

Informace o nabídce

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační1012 / 1012
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky114-NP08587
Datum aktualizace19.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m297
Užitná plocha m2195
Plocha parcely m2946
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
StavbaRodinný dům
Topeníústřední elektrické
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
Rok kolaudace2021
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVoda - studna
OdpadČOV pro celý objekt
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Ing. Markéta Večerníková
Ing. Markéta Večerníková
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!