Designový byt 2+kk v srdci Holešovic

Prodej Byty Video

+ 14

Spustit video prohlídku

12 490 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte byt, který není jen další tuctovou novostavbou? V Přístavní ulici v pražských Holešovicích nabízíme výjimečný designový byt 2+kk (možno snadno přeměnit na 3+kk) po kompletní rekonstrukci, ve kterém se podařilo propojit původní charakter domu se současnou architekturou a čistým, nadčasovým interiérem.

Byt má podle prohlášení vlastníka výměru 61 m² (+ 8,5 m2 sklep + 1,2 m2 balkon) a jeho současná dispozice 2+kk nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatnou ložnici a pracovní kout. Právě pracovní kout lze jednoduchým doplněním příčky přeměnit na samostatný pokoj, a vytvořit tak plnohodnotnou dispozici 3+kk – ideální pro mladou rodinu.

Hlavní obytný prostor zaujme na první pohled. Dominantou je nerezová kuchyňská linka vyrobená na míru, která spolu s přiznaným cihelným zdivem, původními stropními trámy a dřevěnou podlahou dává bytu osobitý industriální charakter. Koupelna se tady neschovává za dveřmi – naopak se stává součástí interiéru. Otevřený prostor koupelny s velkou transparentní skleněnou stěnou plynule navazuje na obytnou část a vytváří efektní, téměř loftové řešení, které celému bytu dodává další vrstvu originality. Designová koupelna je řešena v minimalistickém stylu s velkoformátovými stěrkami a walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Koupelna i toaleta jsou osazeny koupelnovými bateriemi od italské značky Fantini.

Velkou výhodou je tu množství promyšlených úložných prostor. Ložnice nabízí vestavěné skříně přes celou stěnu, další důmyslný úložný prostor nabízí předsíň. Vytápění je zajištěno vlastním elektrický kotlem, přičemž v předsíni, koupelně a na WC je podlahové topení, v pokojích jsou nainstalována stylová otopná tělesa ovládaná přes mobilní aplikaci. K bytu náleží také malý balkónek orientovaný do světlíku domu a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 8,5 m² v suterénu.

Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, má novou fasádu, nová okna a výtah, zrenovované sklepy. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku s vysokými stromy.

A pak jsou tu Holešovice. Čtvrť, která se během posledních let stala jednou z nejživějších částí Prahy a přitahuje zejména mladší generaci. Kavárny, bistra, restaurace, galerie, design, kultura i večerní život jsou tady přirozenou součástí každodenního života. V okolí najdete například centrum současného umění DOX a řadu podniků ukrytých v bývalých industriálních objektech. Zároveň jste kousek od Vltavy a jejího nábřeží, Stromovky i Výstaviště. Další potenciál lokality přináší proměna nedalekého území Bubny–Zátory, kde bude vyrůstat nová městská čtvrť s rozsáhlým centrálním parkem, službami a občanskou vybaveností. Už dnes mají Holešovice výborné tramvajové spojení a dvě stanice metra linky C. Přímo v Přístavní ulici je snadné parkování.

Přístavní je zkrátka adresa pro někoho, kdo chce bydlet ve městě – a opravdu ho žít. A tenhle byt k Holešovicím sedí dokonale: je trochu industriá
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresHlavní město Praha

Pražský obvodPraha 7

Část obceHolešovice

UlicePřístavní

č. domovní / č. orientační1246 / 39

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky114-NP10876

Datum aktualizace25.08.2026

Druh objektuCihlová

Užitná plocha m²61

Celková podlahová plocha m²70

Plocha balkónu m²1.2

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

OstatníVýtah

TelekomunikaceInternet

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

Plocha sklepa m²8.5

Rok kolaudace1945

Číslo podlaží v domě2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná (Příloha)

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2 + kk

VlastnictvíOsobní

Stav bytuPo rekonstrukci

VodaVodovod

OdpadKanalizace

Navigovat k místu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Markéta Večerníková

+420 722 130 044

marketa.vecernikova@re-max.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *