Atraktivní byt 4+kk se zahradou v Praze 9 - Újezdě nad Lesy

Atraktivní moderní byt 4+kk (98,21 m2) s vlastní oplocenou zahradou (274 m2), lodžií (8,17 m2) a garážovým stáním, umístěný v tiché a klidné jednosměrné ulici Donínská, v pěší dostupnosti mateřské a základní školy, obchodů, restaurací a služeb.

Byt se nachází v přízemí bytového domu z r. 2009 a disponuje vlastní kompletně oplocenou zahradou s dřevěnou terasou a zahradním domkem. Jihovýchodně orientovaná zahrada poskytuje díky svému umístění nízké podlažnosti bytového domu překvapivé soukromí.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (37,89 m2) s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a se vstupem na severně orientovanou lodžii bytu. Nábytek v obývacím pokoji je zhotoven na míru a může v bytě zůstat. Byt dále tvoří ložnice s velkorysou vestavěnou šatní skříní a vstupem na zahradu (18,73 m2), dětský pokoj (14 m2), druhý dětský pokoj se vstupem na zahradu (11,50 m2), koupelna s vanou a pračkou, samostatná toaleta a předsíň s botníkem. V oknech bytu jsou nainstalovány elektronicky ovládané venkovní rolety.

Budova má velmi dobré izolační vlastnosti - cihlový dům (Porotherm) se zateplením, okna plastová dvojskla. V domě je umístěn centrální plynový kotel s rozvodem tepla a teplé vody do jednotlivých bytů. V bytovém domě jsou pouze 3 nadzemní podlaží a celkem 8 bytů.

Komfort bydlení zvyšuje parkovací stání v podzemních garážích budovy. V ulici okolo domu je možno bezproblémově zaparkovat další vůz.

Městská část Újezd nad Lesy disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Prahy (přímý spoj vlakem ze sousedních Klánovic na Masarykovo i Hlavní nádraží, autobusem MHD na stanici =M= Černý Most). Velkou předností lokality je blízký Klánovický les s hustou sítí cyklotras a turistických tras.