Atraktivní byt 3+kk v Ostromečské, Žižkov

prodáno
Atraktivní byt 3+kk v Ostromečské, Žižkov

Popis nabídky

Krásný byt 3+kk v srdci Žižkova o orientační velikosti 72,8 m2 + 5 m2 sklep. Původně šlo o byt 2+1, který ale při kompletní rekonstrukci v letech 2019-2020 prošel změnou dispozice. Kromě toho byly vyměněny kompletně rozvody (elektřina, voda, topení). Ve všech třech pokojích jsou položeny dubové parkety, v ostatních místnostech je na podlaze dlažba, jež je navíc v koupelně opatřena podlahovým topením. V celém bytě jsou nová dvojitá špaletová okna, který zajišťují v bytě klid, vchod je zajištěn bezpečnostními vstupními dveřmi s videokamerou.
Součástí bytu je šikovně řešená kuchyňská linka IKEA vč. všech spotřebičů a objemná vestavěná skříň v chodbě.

Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel zn. Protherm se zásobníkem teplé vody. V případě zájmu je možnost znovuzavést do bytu plyn, který je v tuto chvíli zaslepen u vchodu do bytové jednotky.

Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží, nicméně výška oken přesahuje 3 metry od chodníku, tudíž poskytuje absolutní soukromí jako byty ve vyšších patrech a je i velmi světlý. Díky vzrostlým stromům v ulici se zjara a v létě nabízí příjemný pohled z oken do zeleně. K bytu přísluší prostorný zděný sklep o výměře 5 m2, který poskytuje bezpečné uložení větších věcí i jízdních kol.

Z posledních rekonstrukcí v domě je třeba zmínit kompletní renovaci fasády domu, nový výtah, plošinu pro vozíčkáře (bezbariérový dům), budova má i zrekonstruované sklepy a příjemný dvorek ve vnitrobloku. Výhodou je dobře fungující SVJ, které má v současné době naspořeno ve fondu oprav přes 1 milion Kč.

V nejbližším okolí domu najdete hned dva parky - Parukářku a Vítkov, pod nímž vede i známá a oblíbená cyklostezka. Byt nabízí komfortní bydlení pro pár i rodinu, ale může být i velmi atraktivní i z hlediska investičního - přímo naproti domu sídlí Univerzita Jana Amose Komenského, což dává velmi dobré vyhlídky z hlediska případného pronájmu.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresPraha 3
Část obceŽižkov
UliceOstromečská
č. domovní / č. orientační1383 / 1383
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky114-NP09008
Datum aktualizace25.01.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Užitná plocha m272
Celková podlahová plocha m272
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup, výtah
StavbaOstatní
Topeníústřední elektrické
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m25
Počet sklepů1
Rok rekonstrukce2020
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě1
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSeverozápad
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba153 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Ing. Markéta Večerníková
Ing. Markéta Večerníková
Tato nemovitost už má svého nového majitele Zaujala vás? Napište nám a my pro vás najdeme podobnou!